T2 - Mérignac hyper-centre - 51m²

MERIGNAC 33700
224 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 265
MÉRIGNAC CENTRE ? RÉSIDENCE "LE CLUB" Dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine, à deux pas du tram, des commerces et des commodités, venez découvrir ce T2 lumineux de 51 m² situé au 5e étage (avec ascenseur). L'appartement se compos... Voir plus
51.16 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
T2 - Mérignac hyper-centre - 51m²

Descriptif

Réf : 265
MÉRIGNAC CENTRE ? RÉSIDENCE "LE CLUB" Dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine, à deux pas du tram, des commerces et des commodités, venez découvrir ce T2 lumineux de 51 m² situé au 5e étage (avec ascenseur). L'appartement se compos... Voir plus
51.16 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
5
Nombre étages
6
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
592
Charges annuelles (ALUR)
1570 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1975
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Piscine
Oui
Date ERP
11/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
195 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 195 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
39 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 580€ et 840€ au 07/01/2022

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Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet
Collaborateur PIERRE CHEVALIER

Votre conseiller

PIERRE CHEVALIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé